Новостройки. Покупка квартиры в новостройке.

Новостройки. Покупка квартиры в новостройке.
Новостройки. Покупка квартиры в новостройке.

В последние годы количество желающих приобрести   квартиру в новостройке растет, однако, немногим из них известны все тонкости процесса покупки. Как показывает статистика, квартиры на первичном рынке города Сургут обходятся дешевле на 13%. При этом сам процесс покупки не так сложен, но существуют некоторые нюансы, о которых следует знать.

квартиры на первичном рынке города Сургут обходятся дешевле на 13%

Как купить квартиру в новом доме
 Решив приобрести квартиру в новом доме, владелец должен знать, что оформление покупки представляет собой достаточно стандартную процедуру. Для этого нужно около месяца. Но при этом следует жить в ожидании сдачи дома и именно в этом заключаются риски. Например, здание может возводиться с нарушением сроков. В отдельных случаях дом и вовсе не достраивается, а застройщик становится банкротом.
 Для того, чтобы снизить все риски при приобретении квартиры в новостройке, важно изучить рынок недвижимости. Лучше всего обратиться по этому вопросу к профессионалам. Чаще всего для покупки новой квартиры в строящемся доме берут ипотеку. И здесь можно воспользоваться одним из двух методов:
 Выбрать жилье, затем обращаться к банку;
 Обратиться к ипотечной программе конкретного банка, а затем искать квартиру.

Чаще всего для покупки новой квартиры в строящемся доме берут ипотеку

В первом случае покупатель может столкнуться с тем, что кредитные учреждения не дадут заем. Причины могут быть разными, например, дом не имеет регистрацию в банке, застройщик не может представить нужные документы, отказ самому клиенту и прочее. Все это говорит о том, что лучше обращаться к застройщику, который имеет свою программу ипотечного кредитования.

Квартиры в новостройке пролетарский 11 ЖК Каскад


 Чтобы не тратить время впустую, лучше всего воспользоваться вторым вариантом – обратиться к ипотечной банковской программе, а затем искать квартиру. Но здесь важно помнить, что покупателю предоставляется ограниченный выбор строений. Эксперты советуют подать заявку сразу в несколько банков, это позволит расширить базу квартир. Кроме того, это позволит сравнить условия ипотечного кредитования в разных учреждениях и отдать предпочтение лучшему варианту.

Для получения ипотеки следует подготовить определенный пакет документов. И в нем немаловажное значение имеет справка о доходах, от которой зависит сумма ипотечного займа. Если в документах значится несколько заемщиков, то от каждого из них потребуется аналогичный пакет документов. Банк сам определяет время, в течение которого клиент должен найти подходящее жилье.

Интересная новость на нашем сайте читайте в разделе Новости - Новый закон - долевое строительство в Сургуте  Долгожданные изменения федерального закона о долевом участии! По которому застройщики не смогут получить доступ к средствам дольщиков, пока не сдадут дом в эксплуатацию! 

Покупка недвижимости в ипотеку консультации в АН Магнолия тел 8 3462 980 881

Автор: Дмитрий Бритвин.

Вернуться к категориям статей >>

 

Полной отмены долевого строительства не будет

В конце октября 2017 года президентом России В.В. Путиным было сделано распоряжение о разработке плана по полному отказу от долевого строительства

Читать

Недвижимость в Болгарии от АН «Магнолия»

АН«Магнолия» представляет официального партнера - Агентство недвижимости «Фазенда БГ» мы предлагаем приобрести недвижимость в Болгарии. 

Читать

Ипотечное кредитование в Сургуте  от 8,6% годовых .

Внимание АКЦИЯ от нашего партнера ПАО "Сбербанкк". Готовое жилье - вторичное,  ипотека  от  8,6%  годовых .

Читать

Жилой комплекс «Новые ключи». Дома современного европейского уровня

 Внимание! Скидка 2% от компании "Новые Бизнес Технологии". Выплата по кредиту составит 7,4% годовых .

Читать

Новин квартал, новостройки в Сургуте без первоначального взноса

Уникальная и долгожданная помощь для новоселов и молодых семей от компании «Брусника» и ООО АН «Магнолия».

Читать

Жилой Комплекс "Neva Towers" в Москве!

Официальный представитель ООО СТ "Тауэрс"- Агентство недвижимости "Магнолия", предлагает к продаже в Сургуте, апартаменты в Жилом Комплексе "Neva...

Читать