Какие бывают тонкости процесса покупки новостройки?

Какие бывают тонкости процесса покупки новостройки?
Какие бывают тонкости процесса покупки новостройки?

 В последние годы количество желающих приобрести новое жилье растет, однако, немногим из них известны все тонкости процесса покупки. Как показывает статистика, квартиры на первичном рынке города Сургут обходятся дешевле на 13%, чем вторичное.

При этом сам процесс покупки не так сложен, но существуют некоторые нюансы, о которых следует знать. 

квартиры на первичном рынке города Сургут обходятся дешевле на 13%

Как купить квартиру в новом доме
Решив приобрести квартиру в новом доме, владелец должен знать, что оформление покупки представляет собой достаточно стандартную процедуру. Для этого нужно около месяца. Но при этом следует жить в ожидании сдачи дома и именно в этом заключаются риски. Например, здание может возводиться с нарушением сроков. В отдельных случаях дом и вовсе не достраивается, а застройщик становится банкротом.

Для того, чтобы снизить все риски при приобретении квартиры в новостройке, важно изучить рынок недвижимости. Лучше всего обратиться по этому вопросу профессионалам

Чаще всего для покупки новой квартиры в строящемся доме берут ипотеку. И здесь можно воспользоваться одним из двух методов:
1 Выбрать жилье, затем обращаться к банку;
2 Обратиться к ипотечной программе конкретного банка, а затем искать квартиру.

Чаще всего для покупки новой квартиры в строящемся доме берут ипотеку

В первом случае покупатель может столкнуться с тем, что кредитные учреждения не дадут заем. Причины могут быть разными, например, дом не имеет регистрацию в банке, застройщик не может представить нужные документы, отказ самому клиенту и прочее.

Все это говорит о том, что лучше обращаться к застройщику, который имеет свою программу ипотечного кредитования.

Квартиры в новостройке пролетарский 11 ЖК Каскад


Чтобы не тратить время впустую, лучше всего воспользоваться вторым вариантом – обратиться к ипотечной банковской программе, а затем искать квартиру. Но здесь важно помнить, что покупателю предоставляется ограниченный выбор строений. Эксперты советуют подать заявку сразу в несколько банков, это позволит расширить базу квартир.

Кроме того, это позволит сравнить условия ипотечного кредитования в разных учреждениях и отдать предпочтение лучшему варианту. Подробнее об условиях процентных ставках по ипотеке на нашей странице читайте здесь

Наш видеообзор ЖК За ручьем в Сургуте

Для получения ипотеки следует подготовить определенный пакет документов. И в нем немаловажное значение имеет справка о доходах, от которой зависит сумма ипотечного займа. Если в документах значится несколько заемщиков, то от каждого из них потребуется аналогичный пакет документов. Банк сам определяет время, в течение которого клиент должен найти подходящее жилье.

Заполнить форму "онлайн подача заявки на ипотеку" можно здесь

 Интересная новость на нашем сайте читайте в разделе Новости - "Новый закон - долевое строительство в Сургуте" тут  Долгожданные изменения федерального закона о долевом участии! По которому застройщики не смогут получить доступ к средствам дольщиков, пока не сдадут дом в эксплуатацию! 

Покупка недвижимости в ипотеку консультации в АН Магнолия тел 8 3462 980 881

Автор: Дмитрий Бритвин.

Вернуться к категориям статей 


 

Агентство недвижимости Магнолия №1 в городе Сургут

АН "Магнолия" в городе Сургут компания создана для людей

Читать

Коттеджный поселок Лебедево-Лайф

Агентство недвижимости "Магнолия" представляет Коттеджный поселок Лебедево-Лайф в Ярославле

Читать

Полной отмены долевого строительства не будет

В конце октября 2017 года президентом России В.В. Путиным было сделано распоряжение о разработке плана по полному отказу от долевого строительства

Читать

Недвижимость в Болгарии от АН «Магнолия»

АН «Магнолия» представляет официального партнера - Агентство недвижимости «Фазенда БГ» мы предлагаем приобрести недвижимость в Болгарии. 

Читать

Ипотечное кредитование в Сургуте  от 8,6% годовых .

Внимание АКЦИЯ от Сбербанка!!! Ипотека+Сбербанк+АН Магнолия.

Читать

Жилой комплекс «Новые ключи». Дома современного европейского уровня

Жилой комплекс «Новые ключи» — это современный комплекс из пяти 25 этажных домов

Читать